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Provo aprueba renovar el mall; familias de casas móviles tendrán que mudarse
El Concejo de Provo aprobó convertir el Provo Towne Centre en vivienda, tiendas y plazas. Las familias del parque Shady Acres tendrán al menos 18 meses para salir y $10,000 por hogar, según el borrador del acuerdo.
El Concejo Municipal de Provo aprobó este martes 20 de octubre los cambios de zona para rehacer el centro comercial Provo Towne Centre y el parque de casas móviles Shady Acres, que está al lado. Son unos 23 acres en 1095 South 500 West y 1200 South Towne Centre Boulevard, propiedad de Brixton Capital, según los documentos oficiales de la reunión. El terreno deja de ser zona de parque de casas móviles y de centro comercial regional, y pasa a una zona pensada para crecer cerca del transporte público (ITOD).
Según KUER, la votación fue 5 a 1, y la única concejal en contra fue Becky Bogdin, que representa ese distrito. Una residente de Shady Acres de 79 años le dijo a KUER que mover su casa doble le costaría unos $20,000.
¿Qué significa para ti? Si vives en Shady Acres, tendrás que mudarte, pero no de inmediato. El borrador del acuerdo de desarrollo entre la ciudad y Brixton dice que el dueño no puede obligar a nadie a salir antes de 18 meses. Ese plazo se cuenta desde la fecha que llegue más tarde: el día que se firme el acuerdo o el día que llegue el aviso de salida que pide la ley del estado. Además, el dueño debe pagar $10,000 una sola vez por cada hogar ocupado. Para recibirlo, tu familia debe vivir en el parque de forma legal y estar al corriente el día que el acuerdo entre en vigor, y seguir así hasta la fecha de salida. "Al corriente" quiere decir no estar atrasado en el contrato de renta más allá del plazo que se da para corregirlo. Brixton tiene que probarle a la ciudad que pagó a todos antes de recibir los permisos para construir la primera fase de viviendas.
Qué dice la ley de Utah. La ley estatal de parques de casas móviles (Código de Utah 57-16-18) pide que, cuando cambia el uso del terreno, el dueño avise por correo a cada residente al menos 9 meses antes del día en que debe salir. Desde ese aviso hasta la salida, el dueño no puede subir la renta. La misma ley prohíbe que ciudades y condados hagan sus propias reglas sobre el cierre de estos parques. El acuerdo de Provo dice que los $10,000 son ayuda extra, además de lo que ya pide la ley.
Qué se va a construir. El informe de la ciudad habla de unas 77 casas tipo townhome y 1,300 apartamentos, además de tiendas, calles nuevas y plazas; una parte del mall se tiraría y otra se renovaría. El 75% de las townhomes tendría 3 recámaras. Donde hoy está Shady Acres irán por lo menos 75 casas para vender, y quien compre una no podrá rentarla durante 5 años después de cada compra, salvo excepciones que apruebe la ciudad. Ninguna vivienda del proyecto se podrá usar para rentas de pocos días.
Vivienda más barata. La ciudad pedirá al estado crear una Zona de Reinversión de Vivienda y Transporte (HTRZ, por sus siglas en inglés), que permite usar parte de los impuestos nuevos de la zona para pagar la obra. A cambio, el 12% de todas las viviendas debe ser accesible para hogares que ganan hasta el 80% del ingreso medio del área, y por lo menos el 3% para hogares que ganan hasta el 60%, mientras el dueño reciba ese dinero. KUER reportó que algunos concejales quieren dar prioridad a los vecinos de Shady Acres para esas viviendas; eso no aparece en el borrador del acuerdo.
Un poco de historia. El 11 de marzo de 2026, la Comisión de Planificación recomendó aprobar el cambio 8 a 0, pero pidió dejar el parque de casas móviles fuera de la zona nueva, según la ordenanza que votó el Concejo.
Qué hacer / Recursos.
1. Guarda cada aviso que te llegue por correo y anota la fecha: de ella depende cuánto tiempo tienes para salir.
2. Sigue pagando la renta a tiempo: los $10,000 son solo para hogares al corriente.
3. Si tienes ingresos bajos, pide ayuda legal gratis a Utah Legal Services: 801-328-8891, de lunes a viernes de 9 a.m. a 2 p.m., o en línea. En general ayudan a hogares con ingresos de hasta el 200% del nivel federal de pobreza, y por lo general piden ser ciudadano o residente permanente.
4. Para buscar vivienda con ayuda de renta, la Autoridad de Vivienda del Condado de Utah está en 485 N Freedom Blvd, en Provo. Teléfono: 801-373-8333. Atienden en español.
5. Llama al 211 para otros recursos de vivienda.
6. Para opinar, escribe al Concejo de Provo: [email protected].
Fuentes: Concejo Municipal de Provo, agenda del 20 de octubre de 2026; ordenanza y borrador del acuerdo de desarrollo; informe del personal de la ciudad; Código de Utah 57-16-18; KUER.
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Fuente: Concejo Municipal de Provo
